Was ist Virtual Staging?
Virtual Staging ist ein neues KI-gestütztes Tool (basierend auf Google Gemini), mit dem Sie Räume neu gestalten, Objekte hinzufügen oder Möbel entfernen können – ganz ohne physisches Staging.
Damit können Sie sofort stilvolle, marktfähige Bilder erstellen, die das Interesse potenzieller Käufer steigern und Zeit im Vergleich zum traditionellen Home Staging sparen.
Zugriff auf Virtual Staging
Öffnen Sie Ihr Projekt im Content Studio (Dashboard).
Klicken Sie auf die Menüschaltfläche „…“ bei den Standfotos und wählen Sie "KI-Verbesserung" → wählen Sie das Foto aus, das Sie bearbeiten möchten.
ODER
Öffnen Sie den Standfoto-Ordner > Wählen Sie ein Foto aus > Klicken Sie auf „…“ und wählen Sie "KI-Verbesserung"
Oben links sehen Sie, wie viele kostenlose oder kostenpflichtige KI-Credits Sie bereits verwendet haben. Admins oder Manager können auf der Seite Abrechnung Limits für kostenpflichtige Credits festlegen.
Wählen Sie anschließend eine der drei Optionen:
Objekte platzieren
Virtual staging
Möbel entfernen
Nehmen Sie die gewünschten Änderungen vor → wählen Sie eine der Optionen → klicken Sie auf Bestätigen.
Nachdem Sie alle gewünschten Standfotos bearbeitet haben, klicken Sie auf "Speichern und schließen".
Die Bilder können Sie unter KI-optimierte Varianten herunterladen.
Innerhalb der KI-Verbesserung werden alle Änderungen auf Basis Ihres Originalbildes erstellt.
Ein Klick auf Generieren verbraucht einen Credit und erzeugt normalerweise bis zu drei KI-Varianten, gelegentlich jedoch nur eine. Mindestens ein Ergebnis wird immer generiert.
Optionen der KI-Verbesserung
1. Objekte platzieren
Mit dieser Option können Sie ein einzelnes Objekt zum Raum hinzufügen, z. B.: Pflanzen, Lampen, Bücher, Blumen, Kunstwerke oder kleine Dekoration.
So funktioniert es:
Klicken Sie auf den Dropdown-Pfeil, um das Beschreibungsfeld zu öffnen.
Geben Sie eine kurze Beschreibung des gewünschten Objekts ein.
Beispiel: „Große grüne Pflanze in einem weißen Keramiktopf“.
Klicken Sie auf das Marker-Symbol und platzieren Sie es dort, wo das Objekt erscheinen soll.
Klicken Sie auf Objekt platzieren, um Ergebnisse zu generieren.
Wählen Sie Ihre bevorzugte Version oder klicken Sie auf Neu generieren, um weitere Varianten zu erhalten.
2. Virtual Staging
Mit dieser Option können Sie einen ganzen Raum neu gestalten oder möblieren.
So funktioniert es:
Öffnen Sie das Beschreibungsfeld über den Dropdown-Pfeil.
Beschreiben Sie den gewünschten Stil, Farben oder das Design.
Für optimale Ergebnisse empfiehlt sich folgende Struktur:
[Raumtyp] + [Designstil] + [Wichtige Möbelstücke] + [Stimmung/Beleuchtung]
Beispiele:
„Wohnzimmer, skandinavischer Stil, Sofa und Couchtisch aus hellem Holz, weiches Tageslicht“
„Homeoffice, moderner Stil, minimalistischer Schreibtisch und ergonomischer Stuhl, helles fokussiertes Licht“
„Babyzimmer, moderner Pastellstil, Kinderbett und Schaukelstuhl, warmes weiches Licht“
Klicken Sie auf Generieren.
Wählen Sie eine der drei erzeugten Versionen.
Virtual Staging gestaltet den gesamten Raum neu – ein Positionsmarker ist nicht erforderlich.
3. Alle Möbel entfernen
Diese Option eignet sich, wenn Sie einen leeren, aufgeräumten Raum darstellen möchten.
So funktioniert es:
Öffnen Sie das Beschreibungsfeld über den Dropdown-Pfeil.
Klicken Sie auf Entfernen, um alle Möbel zu löschen.
Überprüfen Sie die erzeugten leeren Raumvarianten und wählen Sie Ihre bevorzugte Version.
Wo Ihre KI-Versionen gespeichert werden
KI-generierte Bilder werden getrennt von Ihren Originalfotos gespeichert.
Sie finden diese unter KI-optimierte Varianten innerhalb Ihres Projekts.
Ihr Originalfoto wird niemals überschrieben.
Wenn Sie auf Speichern und schließen klicken, wird die ausgewählte KI-Version automatisch für eine höhere Qualität hochskaliert.
KI-Verbesserungs-Credits
Kostenlose Credits
GO-Kameras
Enthalten einmalig 50 kostenlose KI-Verbesserungs-Credits.
Diese Credits werden nicht zurückgesetzt.
Nach Verbrauch können kostenpflichtige Credits aktiviert werden.
PRO-Kameras
Jede PRO-Kamera enthält monatlich 50 kostenlose KI-Verbesserungs-Credits.
Die Gesamtanzahl richtet sich nach der Anzahl Ihrer PRO-Kameras
(z. B. 4 PRO-Kameras = 200 kostenlose Credits pro Monat).Kostenlose Credits werden jeden Kalendermonat zurückgesetzt, nicht genutzte Credits verfallen.
Kostenpflichtige Credits
Für GO- und PRO-Kameras gelten dieselben Regeln.
Nach Verbrauch der kostenlosen Credits:
Admins oder Manager können kostenpflichtige KI-Verbesserungs-Credits über die Seite Abrechnung aktivieren, Basic-Benutzern Zugriff gewähren und Ausgabenlimits festlegen.
Öffnen Sie Abrechnung.
Gehen Sie zum Bereich KI-Verbesserung.
Klicken Sie auf das Stift-Symbol, um Limits zu bearbeiten.
Wählen Sie: Keine kostenpflichtigen Credits (Standard); Unbegrenzte Nutzung, Benutzerdefiniertes Ausgabenlimit
Klicken Sie auf Speichern.
Beim Festlegen eines benutzerdefinierten Limits wird das Ausgabenlimit abgerundet, sodass es einer ganzen Anzahl von KI-Credits entspricht.
Admins oder Manager können außerdem steuern, welche Nutzer kostenpflichtige KI-Credits verwenden dürfen.
Kosten pro Credit
Die Preise hängen von der Abrechnungswährung ab:
0,23 USD pro Credit
0,20 EUR pro Credit
0,18 GBP pro Credit
Die KI-Verbesserung basiert auf einer Drittanbieter-Integration, daher kann die Anzahl der generierten Varianten variieren. Üblicherweise werden bis zu drei Versionen erzeugt, manchmal jedoch weniger. Wenn mindestens ein Ergebnis generiert wird, wird ein Credit verbraucht. Wenn kein Ergebnis generiert wird, wird kein Credit verbraucht.
Wichtig: Einsatz künstlicher Intelligenz beim Virtual Staging
Die Virtual-Staging-Funktion von Giraffe360 nutzt generative künstliche Intelligenz (KI), um Bilder mithilfe von Google Gemini zu erstellen oder zu verbessern.
Generative KI kann Änderungen über Möbel oder Dekoration hinaus vornehmen und in manchen Fällen das Erscheinungsbild oder die Form von Fenstern, Türen, Wänden oder anderen strukturellen Elementen verändern. Virtual Staging kann außerdem visuelle Elemente hinzufügen, entfernen oder verändern, die zum Zeitpunkt der Aufnahme nicht physisch vorhanden waren.
Gesetze, Vorschriften und Plattformrichtlinien zur Nutzung und Offenlegung KI-generierter oder digital veränderter Inhalte variieren je nach Rechtsraum und Veröffentlichungsplattform.
Sie sind dafür verantwortlich festzustellen, ob entsprechende Hinweise erforderlich sind, und alle geltenden Anforderungen in Bezug auf Immobilienwerbung, Verbraucherschutz und KI-Transparenz einzuhalten. Dazu gehört auch sicherzustellen, dass erforderliche Kennzeichnungen, Hinweise, Haftungsausschlüsse, Links zu Originalbildern oder andere Offenlegungen korrekt angezeigt werden, wenn Inhalte veröffentlicht oder verbreitet werden, die mit den Diensten von Giraffe360 erstellt wurden.